地产股
地产股
在去韩国之前，周不器先去了一趟洛杉矶，见了章泽甜的正在哺乳期的表姐季晓丹。
之前已经接触过两次了。
她表姐去年11月份在美国生了孩子，根据美国这边的政策，只要孩子在美国出生，就可以拿到美国的身份了。
这也是她来美国生孩子的主要目的。
这是一种潮流，国内有很多女人都会挺着大肚子去美国生子，从而最快最方便的拿到美国身份，其中不乏一些社会上有头有脸的正能量人物，比如爱国的体育明星、央视的美女主持、天天痛骂美帝的微博大V，可见赴美生孩子的巨大吸引力。
春节的时候，季晓丹带着孩子回国了。
这过了春节，她又回来了。
因为她没有拿到美国身份，想在美国住满180天，然后争取拿到美国绿卡，以后就可以陪着孩子在美国长大、读书了。
周不器不去干涉人家的生活。
不过有章泽甜牵线搭桥，过去慰问一下，带着一些膳食营养品过去，帮她补补身子，顺便周大老板也补补身子。
然后，他就去了洛杉矶的国际机场。
在私人飞机的区域，就很巧合，在这里看到了一架熟悉的私人飞机，上面有“WANDA”的字样，舱门打开，也不知是刚落地，还是即将离开。
转头一看……
嗬！不正是王大老板嘛！穿着一件长款的黑色的大衣，神色严肃，走在最前面，身后跟着十几个同样身着黑色大衣的手下，看起来就像个社会大哥似的。
周不器跟他招手。
王老板看到他了之后，严肃的神情中这才露出了微笑，也很高兴，赶紧快步走过来，操着乡音的东北话说：“过年好！过年好啊！”
“过年好！”周不器笑哈哈，也快步走了上去，“这也太巧了！这才刚过完年，就跑美国来了？工作也太忙了吧？”
王老板跟他握手，“上午来的，这就走。”
“这么急？”
“跟美国人谈生意嘛，不太顺利，好像看我钱多就吃定我了。可不能惯着他们，我起身就走！现在着急的可不是我！”
“啥生意啊？”
周不器刚问过，就后悔起来。
来洛杉矶谈生意，还能是什么？现在万达有意朝着文旅行业发展，有意转型为一家国际化的大公司，来洛杉矶谈判，估计就是冲着好莱坞来的！果然，王老板给出了确切的回答，“嗯，传奇影业。”
周不器心中暗暗叹息，心说这个老王可真是倔啊，咋就不听我的呢？
他跟老王都是东北出来的企业家，而且性格都很豪爽，有过很多次的合作。就比如伍雨的老爸在东北搞的农场，生产一些特供的米面油、鸡鸭鱼之类的农副产品，除了供应紫微星之外，另一个最主要的合作方就是万达。
很多人都是身家几十亿、上百亿的大富豪了，对食品安全之类的也一点不在乎，甚至常年吃路边的7块钱盒饭，要么就是在公司里点外卖。
在这方面，周不器和王老板就有共识，宁可多花点钱、多麻烦一些，也要吃上安全可靠的食品。
王大老板似乎也有点不好意思，就换了一个话题，“你这是要去哪？”
周不器道：“去韩国。”
王老板笑道：“嗯，过段时间，我也计划去一次韩国，做一点旅游方面的生意。现在国内都有钱了，每年上千万人次出国旅游，最主要的旅游地就是韩日。我不会去日本做生意，可是韩国的生意还是可以做一做的。”
周不器知道他是军人出身，民族主义情结比较浓，笑着说：“那行，我在韩国认识不少人。等你去了韩国，要是遇到了一些不顺，可以联系我，说不定我能帮上忙。”
两人又重重握手，各自上了自己的飞机。同行一起去美国的还有宁露、赵李牧歌、严琪琪、章泽甜这四个小秘书。
不同的秘书有不同的工作分工，严琪琪负责的是国内的投资市场，不是她去做投资，而是市场里有什么重大的投资信息、行业动向，或者别人给大老板发来了什么投资情报，她要汇总，然后报告给大老板。
这就让她对国内目前的投资市场比较了解。
上了飞机，严琪琪就说道：“万达商业地产在A股的上市计划，可能要搁浅了。”
周不器张开手臂，赵李牧歌和章泽甜就一左一右在他身后帮他脱掉了大衣，他很随意的说：“怎么搁浅了？”
严琪琪说：“万达商业地产都运作三四年了，想要上市，都没做成。”
“不会吧？”周不器扭头，瞟她一眼。
严琪琪明白大老板的意思，连忙道：“应该不是政策上的限制，应该是万达对自身的业务结构不太满意，在一直调整，他们想要以更好的姿态IPO，去获得更高的市值。”
“嗯。”周不器点了点头，“差不多。”
严琪琪道：“主要还是万达现在不缺钱，他们已经有两家上市公司了。万达商业地产是他们的核心资产，所以上市的选择就会非常慎重，要表现出最大的价值。”
周不器表示理解，“万达在国际市场上这样一路的买买买，主要依靠的就是万达商业的融资能力。嗯？不对，万达商业要在A股上市？”
“是。”
“不会吧？没去港股？”
“哦！有新闻是这么说的，好像万达跟港交所那边联系了，不过就是这么一说，真假不一定。他们都在A股酝酿了好几年了，而且港股里的地产股太多了。去港交所上市，市场给出的市盈率可能还不如A股高呢！”
“还有一种东西，比市盈率更重要。”
周不器都不需要先知先觉，靠着当下积累的国际商业经验，就已经基本可以断定了，万达商业地产肯定会去港股上市。
“啊？”严琪琪就不太明白了，“上市不就是为了拿钱嘛，什么比钱还重要？”
周不器道：“比钱还重要的是可以花得出去的钱。”
万达现在的策略是国际化发展，通过兼并购的方式在全球扩展公司的商业版图。
想在海外不断的兼并购，需要用美元去买。
在A股上市，融到的是华夏币，想换成美元可不太容易，大额兑换要走一系列很复杂的审批才行。
去港股上市就不一样了，融到的是港币，可以自由的兑换成美元。
等以后万达叫停了国际发展的战略，不需要那么多美元了，也就该从港股退市，企图回到大A股了。因为大A股可以给出更高的市盈率，更受资本市场的认可。
却没想到，从港股退市了以后，回到大A股努力了很多次却再也上不去了，又想去港股上，人家对你之前退出港交所很生气，也不待见了……一系列的金融操作之后，连续的上市失败，导致对赌失败，需要给投资方巨额的赔偿资金，****就只能卖卖卖来赔偿了，商业帝国就衰落了。
“地产啊……”周不器伸了一个懒腰，吩咐道，“地产股，肯定还是A股给出的市盈率更高。太尊地产在港交所上市，我那个老岳父都有点后悔了，说当初就应该多努力、多运作一下，在大A股上了就好了。”
说到这里，周不器就告诉宁露，“对了，你跟甄妤师姐说一声，未来一年里，让她抓紧，最大限度的套现太尊地产的股票。这是好机会，机会难得！”
宁露却说：“刚才徐百卉联系我了，说你到了首尔之后，可以直接回家，她都安排好了。”
“唉！”
周不器叹了口气。
女人啊，就是麻烦！